Expertos en Derecho Inmobiliario en Barcelona
En Navarro & Gael, contamos con un equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario en Barcelona. Te asesoramos en todas las fases de compraventas, arrendamientos, litigios de propiedad y más.
¿Problemas con contratos o disputas?
Solicita tu consulta gratuita ahora y protege tus derechos inmobiliarios
¿Necesitas un abogado especialista en Derecho Inmobiliario en Barcelona?
Te ayudamos con compraventas de propiedades, conflictos de arrendamiento, hipotecas y problemas legales relacionados con inmuebles.
Casos de éxito (testimonios)
Gracias a Navarro & Gael, resolví un problema con la compraventa de mi piso en Barcelona. Me ofrecieron un contrato seguro y sin sorpresas. ¡Recomendados!
Meritxell Capdevila
Tuve problemas con inquilinos morosos y su equipo legal solucionó mi caso rápidamente. Abogados de confianza en derecho inmobiliario
Javier Toro
Acudí a Navarro & Gael por defectos en una obra nueva. Me asesoraron en todo el proceso legal y conseguí la indemnización que necesitaba.
Martina Díaz
Una firma comprometida
Contamos con la experiencia necesaria para gestionar incluso los asuntos legales más complejos, brindando asesoramiento profesional en cada etapa del proceso. Nos comprometemos a proteger los intereses de nuestros clientes, optimizando recursos y ofreciendo soluciones eficientes.
Casos Resueltos
Tasa de éxito en litigios
Clientes satisfechos
Años de experiencia
Preguntas frecuentes
¿Qué debo revisar antes de firmar un contrato de compraventa de vivienda?
Antes de firmar, es esencial comprobar:
- La situación registral de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
- La existencia de cargas como hipotecas, embargos o deudas pendientes.
- Que el contrato incluya todos los datos clave: precio, plazos de entrega, arras y cláusulas legales.
¿Cómo puedo reclamar por vicios ocultos en una vivienda que acabo de comprar?
Si descubres problemas no visibles (humedades, grietas, defectos estructurales), puedes presentar una reclamación al vendedor según el Código Civil. Tienes un plazo de 6 meses desde la entrega de la vivienda para exigir la reparación, rebaja del precio o incluso la anulación del contrato.
¿Qué debo hacer si el inquilino no paga el alquiler?
En caso de impago, la ley permite:
- Reclamar el pago de la deuda mediante burofax para dejar constancia.
- Iniciar un procedimiento de desahucio judicial.
Es importante respetar los plazos legales y contar con un abogado para agilizar el proceso sin errores.
¿Qué sucede si una propiedad tiene cargas registrales no declaradas?
Si una propiedad tiene cargas (hipotecas, embargos) no declaradas, el comprador puede reclamar al vendedor por ocultación de información. Un abogado puede verificar previamente el estado registral y evitar complicaciones legales.
Evaluamos tu caso
El Derecho Inmobiliario según la Ley Española
En España, el Derecho Inmobiliario está regulado por el Código Civil y otras normativas sectoriales específicas, como la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la Ley del Suelo. Estas leyes protegen tanto a propietarios como a inquilinos, asegurando transacciones seguras y justas.
¿Qué debe incluir un contrato de compraventa?
La ley exige que un contrato de compraventa contenga datos como el precio, descripción del inmueble, plazos y condiciones de pago, y cualquier carga que pueda pesar sobre la propiedad. Una revisión profesional evita cláusulas abusivas o vicios ocultos.
¿Cómo funciona la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)?
La LAU establece derechos y obligaciones tanto del arrendador como del arrendatario: duración mínima del contrato, causas de resolución anticipada y límites en la actualización de la renta. Te ayudamos a garantizar que el contrato cumple la normativa vigente.